Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Сибиряков»
Нет отзывов
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Сибиряков»

Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные
Иркутск, Октябрьский округ, микрорайон Нижняя Лисиха, улица Юрия Левитанского
Срок сдачи2022—2026
КлассБизнес
Этажность18
Корпусов8 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,74 м до 3,34 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая
ПарковкаПодземная
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2022—2026
Класс
Бизнес
Этажность
18
Корпусов
8 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,74 м до 3,34 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая
Парковка
Подземная
Статус помещений
Квартиры

177 квартир от застройщика в ЖК «Сибиряков»

  • Все корпуса
  • Левитанского, 12/1 (Б/С 6)
    Корпус сдан в I-кв. 2025
  • Левитанского, 16/1 (Б/С 5)
    Корпус сдан в I-кв. 2025
  • Мыслитель (Б/С 7)
    Сдача в III-кв. 2026
  • Мыслитель (Б/С 8)
    Сдача в III-кв. 2026
от 35 м²
8,5–12 млн ₽
79 предложений
Левитанского, 12/1 (Б/С 6)
Сдан
49,0 м²
10,47 млн ₽
Мыслитель (Б/С 7)
3 кв. 2026
50,1 м²
11,61 млн ₽
Мыслитель (Б/С 7)
3 кв. 2026
50,5 м²
10,65 млн ₽
Мыслитель (Б/С 8)
3 кв. 2026
53,4 м²
12,01 млн ₽
Мыслитель (Б/С 8)
3 кв. 2026
53,5 м²
11,43 млн ₽
от 63 м²
11,8–15,3 млн ₽
77 предложений
Мыслитель (Б/С 8)
3 кв. 2026
73,4 м²
13,14 млн ₽
Мыслитель (Б/С 8)
3 кв. 2026
73,8 м²
12,88 млн ₽
Левитанского, 16/1 (Б/С 5)
Сдан
74,5 м²
14,49 млн ₽
Мыслитель (Б/С 8)
3 кв. 2026
75,9 м²
13,99 млн ₽
Левитанского, 16/1 (Б/С 5)
Сдан
87,3 м²
15,21 млн ₽
от 65 м²
11,9–16,7 млн ₽
19 предложений
Левитанского, 16/1 (Б/С 5)
Сдан
91,3 м²
15,78 млн ₽
Мыслитель (Б/С 7)
3 кв. 2026
93,6 м²
14,77 млн ₽
Мыслитель (Б/С 7)
3 кв. 2026
94,6 м²
16,24 млн ₽
Мыслитель (Б/С 8)
3 кв. 2026
102,4 м²
16,7 млн ₽
Мыслитель (Б/С 8)
3 кв. 2026
103,2 м²
16,55 млн ₽
от 109 м²
19,3–19,5 млн ₽
2 предложения
Мыслитель (Б/С 7)
3 кв. 2026
108,9 м²
19,37 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены за полгода не изменились.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру12,9 млн ₽
Средняя цена м²181 959 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

О жилом комплексе ЖК «Сибиряков»

Жилой комплекс бизнес-класса строится в районе Нижней Лисихи в Иркутске рядом с плотиной ГЭС и набережной Ангары. Районы у реки всегда привлекательны для жизни. Задача проекта — переосмысление некогда промышленной территории и преобразование ее в жилой район с концепцией «город в городе».

В проекте четыре дома по две блок-секции («Мечтатель», «Искатель», «Созидатель», «Мыслитель»), а также административное здание и социальные объекты. На участке 5,6 га реализуется комплексное благоустройство с безопасной внутренней территорией 1,2 га с учетом интересов жителей всех возрастов.

Дома расположены таким образом, что в одних квартирах можно встречать рассветы, в других провожать закаты, а в некоторых — все сразу.

Сегодня в продаже две секции дома «Мечтатель» (блок-секция №1 и блок-секция №2), дом «Искатель» (блок-секция №3 и блок-секция №4). Для собственников квартир мы сохраняем преимущественное право приобретения машиномест и кладовых, оборудованных доступом из лифта.

 

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Входная группа

  • Лифт

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Сибиряков»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Сибиряков» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Варианты отделки

  • Предчистовая

  • Черновая

  • Без отделки

ГК Гордо Девелопмент

Застройщик ГК Гордо Девелопмент

Год основанияв 2019 году
Строится3 дома в 2 ЖК
ООО Специализированный застройщик «Флагман» – девелоперская компания г. Иркутск. Наша бизнес-задача – реализовывать в Иркутске масштабные проекты, которые создадут условия жизни с достойным уровнем комфорта. Сегодня «Флагман» строит современный жилой комплекс бизнес-класса «Сибиряков» на 1200 квартир, где учтены все современные...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 35 м²
8,5–12 млн ₽
2-комнатные
от 63 м²
11,8–15,3 млн ₽
3-комнатные
от 65 м²
11,9–16,7 млн ₽
4-комнатные
от 109 м²
19,3–19,5 млн ₽
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексСибиряков
Октябрьский округ, Иркутск,Иркутск, Октябрьский округ, микрорайон Нижняя Лисиха, улица Юрия Левитанского
Телефон: +78003330393